首页 > 动态 > 【营销案例】华鹰韬略助力佛山新城第一高度——保利中心,联盟世界商务平台!

【营销案例】华鹰韬略助力佛山新城第一高度——保利中心,联盟世界商务平台!

作者:华鹰韬略 来源:http://www.lanmei0931.com 日期:2017-05-05 16:26 

【项目背景】

佛山新城建设启动多年以来,随着市政配套、新城交通枢纽、中德工业区等九大项目的全面推进,“强中心”战略目标的实现已初见成效。保利中心写字楼正是在这样的时代背景下应运而生,作为“佛山世界级地标写字楼”,引领佛山产业升级的世界级商务平台。同时,作为保利中心更是以超过248米的高度暂时成为佛山新城第一高楼。

【项目需求】

市场政策利好,但是佛山写字楼市场表现平平之下,如何吸引广佛企业的关注?如何从企业家内心深处所想,及企业所需之处打动佛山企业?

【解决方案】
 
一. 佛山写字楼产品市场基本面分析

1. 城市面:城市智慧更新

城市更新则将在供给侧为租户和投资者提供更多元的选择,租赁和买卖市场均蕴藏新机遇。

2. 产业面:产业升级转型

产业升级将继续推动顺德城市写字楼需求格局的演变,写字楼的市场需求将持续上升。

3. 政策面:政策投资利好

当前楼市政策影响之下,写字楼相比之下,成为房地产细分市场中抗通胀保增值的王者。

4. 交通面:城市交通建设

以交通动脉为首,兴建了一系列城市交通,而交通的兴建将无疑成为促进商务环境的大利好。

那么问题就来了,四个基本面的利好之下,保利写字楼的商业契机是什么?

二.保利中心写字楼市场出发点

1、基于产品本身出发

谈中心论、打商务名片、论城市未来,传统写字楼打法,不外乎有这三个!都对!但是单纯的主张跟诉求,是广告的说辞问题,治标不治本,不能解决本质问题。虽然顺德产业二次升级大背景,催生对于商务写字楼的使用需求。但是这一市场认知并不强烈,更不能成为本案之于入驻企业的核心利益点。

保利中心写字楼,作为保利华南品牌“广佛”战略下的商务深耕作品,归根结底!我们要给到市场的不仅仅是说辞,更要是实实在在的动作。

2、基于城市特点出发

顺德,一个务实>务虚的城市,既然招揽这些实干型的企业家们、投资家们,光喊口号没有用,必须撸起袖子为他们真正做点什么!当然写字楼产品的招商销售策略之一,利用羊群效应,解决总部企业的招商问题,自然能部分提升投资价值问题。这既是本案在形象高度上的破局之法,也是提升价值的不二之法。

三.保利中心写字楼营销解决方案

针对于此,华鹰韬略项目组基于项目痛点,提出了从集群高度:高度是战略,解决品牌战略问题、项目定位问题;从整合资源:整合是手段,解决写字楼组团问题,解决企业入驻资源问题;以链接思维:链接是目的“连接一切协同,创造聚变未来”的全新商务运营逻辑。

1、 从战略高度上构建市场空间

保利央企高度:保利华南商务深耕作品从“城市空间提供商”向“城市运营商”的转型,从“综合业态布局者”向“产业内核塑造者”挺进的标志,从商务发展、产业孵化、大资产管理的产业升级之作。

区域使命高度:保利以“同步时代”的 品牌精神,升级城市发展中更高层次的商务需求。时代建筑者——保利华南,盖的不仅仅是地标,是时代封面,时代关注者——保利华南,卖的不仅仅是写字楼,是资源整合。

项目层级高度:链接思维 ,整合资源,解决企业入驻的商务资源问题,以链接思维 ,“连接一切协同,创造聚变未来”的全新商务运营逻辑。

 

2、从战略深度上挖掘项目内涵

华鹰韬略更是提出了以“文化搭台,经济唱戏”的策略核心,从岭南商道文化情怀上打动,唤起企业家的骄傲心,顺德企业家精神的寻根之旅,顺德人文化情怀的精彩演绎,以商务联盟平台打造,满足其所高端的商务需求。

双塔地标,保利华南品牌“大顺德”战略下的商务深耕作品从“城市空间提供商”向“城市运营商”的转型,从“综合业态布局者”向“产业内核塑造者”挺进的标志,从商务发展、产业孵化、大资产管理的产业升级之作。

 

 

3、从战略布局上整合项目动作

说辞的高度有了,还有一个落地的计划,我们希望它是一个在我们的行动规划中,以商务硬件为基础,整合所有商务软件服务资源,不断对资源进行整合进资源的行动计划,我们将打造顺德企业前行路上的旗帜、灯塔、管家。

 

 

四.保利中心写字楼形象价值系统

在一整套的系统策略完成之后,项目组为保利中心在沟通要素的解决方案上打造了一系列的项目形象价值系统,以保利中心所独有的“天灯设计”为项目符号作为传播元素,在后续的整合营销过程中将不断强化其形象,作为其标志性符号。

《项目部分策划成果及作品展示》
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

华鹰韬略是一家全程营销策划公司,全方位、全流程帮助客户解决各类市场、品牌、产品营销问题,以低成本、高效率助力企业多倍速增长。   更多了解请咨询:http://www.lanmei0931.com   深圳市华鹰韬略营销策划有限公司

0
营销变革谋略专家

回到顶部

时时彩注册网站 广东11选5 广东11选5 广东快乐十分开奖记录 时时彩平台 手机时时彩网站 极速3d 广东快乐十分人工计划 中福网秒速赛车 广东11选5